Uoči jučer održane sjednice Gradskog vijeća Novi list je pod naslovom "Otkup kata bivše Nautike nepotreban izdatak ili pogodovanje Kerumu?" izvijestio o press konferenciji lošinjskog HSLS o jednoj od točaka dnevnog reda sjednice
Predstavnici HSLS su iskazali nezadovoljstvo prijedlogom gradonačelnika Garija Cappellija vijećnicima da se prihvati prijedlog tvrtke Turizam, nautika, sport iz Splita da Grad otkupom ili zamjenom stekne vlasništvo u zgradi stare pomorske škole na prvom katu, veličine 266 metara četvornih za potrebe gradske vijećnice, a predložena je cijena od 692.042 eura, bez PDV-a.
Na presici su uz predsjednika HSLS-a, Rudolfa Ivkovića, bili članovi Izvršnog odbora stranke, Jasimina Hodžić, Mario Popović i Jadranka Špiranec.
Ivković smatra da, s obzirom na trenutno stanje gradske blagajne kao i, kako tvrdi, probleme u naplati postojećih gradskih kreditnih obveza, Gradu sada nepotrebno novo zaduživanje za kupnju prostora u staroj pomorskoj školi, jer bi s PDV-om i porezom na zemljište, za 266 kvadrata trebalo izdvojiti 900 tisuća kuna.
Drugu opciju po kojoj bi se s investitorom išlo u zamjenu, Ivković također smatra neadekvatnom jer, kaže, načulo se da će u zamjenu za kvadrate u staroj školi Grad dati teren za stambenu izgradnju na prostoru sadašnjeg parkirališta iznad Doma zdravlja, što smatra u najmanju ruku pogodovanjem budućem investitoru.
Uz to, Ivković kaže da bi se o pismu namjere trebalo raspravljati tek nakon što investitor dobije potvrdu glavnog projekta za rekonstrukciju stare pomorske škole, što po njemu neće biti tako skoro, jer je već u prvoj fazi ishodovanja lokacijske projekt bio odbijen.
Ivković postavlja i pitanje tko je vlasnik stare pomorske škole, budući je pismo namjere Gradu uputila splitska tvrtka Turizam, nautika, sport, iza koje po ranijim podacima stoji Željko Kerum, a u međuvremnu je u javnosti bio objavljen podatak da od splitske tvrtke staru pomorsku kupuje lošinjski poduzetnik Arsen Mujagić. Prije njih je vlasnik bio Božić, pa Jelavić, vlasnički list zgrade nemamo pa se postavlja pitanje tko je vlasnik objekta.
– HSLS podržava rješavanje pitanja stare pomorske škole, ali ne podržavamo namjeru da se novac poreznih obveznika ili gradski teren namijeni za osiguranje gradske vijećnice koja ovog trenutka, za razliku od vrtića ili aerodroma, nije prioritet, smatra Ivković.
(Ira Cupać Marković)
Svatko ima pravo na zdrav život.
Država osigurava uvjete za zdrav okoliš.
Svatko je dužan, u sklopu svojih ovlasti i djelatnosti, osobitu skrb posvećivati zaštiti zdravlja ljudi, prirode i ljudskog okoliša.
Komentari:
A otkuda Ivković zna da je lokacijski projekt bio odbijen? Da li se to stavlja na oglasnu ploču da svi znaju ili Ivković ima svoje tajne izvore
Nije uopće konstruktivan nego kao Kalimero, plaće po gradu:" to je prava pravcata nepravda (kriminal), svi su kriminalci samo sam ja pošten i znam raditi. "Šta reći za takog lika?
Čudak je stvarno čudan. Ne samo što vjeruje što Rudi misli nego i zna što Rudi misli kad kaže da je prioritet ulaganje u tuði aerodrom. To znači da u stvari grad treba vratiti "neke" akontacije i to Rudi smatra da je to ulaganje u aerodrom. Navodni povratak "neke" akontacije Grada aerodromu je po Rudiji odnosno čudaku ulaganje u aerodrom. Besmislen tok misli, koji samo čudak može tako složiti.
Onda se nije ni čuditi čudaku kad tumači kupovinu nekretnine kao ulaganje u tuðe vlasništvo, valjda to grad Mali Lošinj kupuje za Grad Cres. Tom logikom kupovinom mlijeka možemos smatrati ulaganjem u Dukat ili Vindiju ovisno o ukusu. Držte se Rudi i čudaku. Svojim britkim i svima razumljivim razmišljanjima na izborima će te pomesti sve- u izbornoj jedinici Kampor.
Prema rasporedu sjedenja HSLS bi moglo značiti: Hoðić Sluša Ludog Susjeda.
Takoðer je zanimljivo na čemu temelji takve tvrdnje, budući da kao obični graðanin ne može raspolagati takovim podacima. Naime on nije ni vlast, niti radi u gradu, niti je vijećnik ni član koalicije na vlasti da bi mu to moglo biti poznato. Osim ako nema duboko grlo.
Takoðer je dosta teško shvatiti njegove tvrdnje budući da ne razlikuje plaćanje od naplate, pa bih molio vjerodstojnog tumača Rudijeve misli, čudaka, da objasni što je Rudi mislio kad je govorio o problemima u naplati postojećih gradskih krreditnih obveza.
Zanimljivo je da je Rudi skočio samo na jednu točku dnevnog reda vijeća. Nije reagirao na odluku o zaduženju Grada za Priku u iznosu od 13 milijuna kuna. Ne zanima ga sadašnje zaduženje ali ga muči potencijalno zaduženje (moguće i zamjena). Valjda je ulaganje u Priko ulaganje u vlastitu imovinu za razliku od kupovine gradske vijećnice koje je ulaganje u tuðu imovinu.
Budući da nemamo informacije o potencijalnoj opremi i konceptu te dvorane, onda je nemoguće procijeniti i odnos cijene o kojoj diskutiramo, a o kojoj gospodin Ivković nekim čudom ima sve informacije. I meni se doima visokom ta cijena, ali ne dvojim oko potrebe da se tako nešto izgradi.
A koje su to gluposti? Navest ću tri najupadljivije.
Glupost prva: "Gradu ne treba vijećnica".
Na stranu to što je Fraktura dobro obrazložio potrebu za vijećnicom pa nije potrebno ponavljati, Rudi zapravo poziva da Grad ne poštuje vlastite odluke donesene Prostornim planom još za vrijeme vlasti Balije i njegove "obitelji stranaka". A u PP lijepo piše da u Nautici MORA BITI GRADSKA VIJEĆNICA.
Investitor koji želi obnoviti ono ruglo u središtu grada mora za to dobiti niz dozvola, a da bi ih dobio mora planirati izgradnju onoga što je zacrtano Prostornim planom. Dakle, mora planirati i izgradnju gradske vijećnice. Nema gradske vijećnice - nema dozvole - bez dozvole nema rješenja one ruševine. Privatni investitor svakako ne treba gradsku vijećnicu, već je želi prodati onome tko mu je nametnuo obvezu da je sagradi, a to je Grad Mali Lošinj. Možda bi je on mogao ponuditi na prodaju i nekom drugom gradu, jer u PP možda i ne piše da je obavezan graditi vijećnicu baš za Grad Lošinj. Nekako sumnjam da bi je uspio "utopiti" Šibeniku, Puli ili Slavonskom Brodu, pa je razumljivo da ju je ponudio onome tko mu je i naredio da je sagradi, a to je Grad Lošinj. No ipak Rudi sipa gromove protiv vijećnika koji smjeraju donijeti odluku o pravu prvokupa, jer nam vijećnica ne treba! Ali Rudi kaže, nije protiv obnove one ruševine, pa neka investitor uredi zgradu, a vijećnicu neka proda Zadru, Ogulinu ili Varaždinu. Briljantna zamisao od našeg Rudija.
Inače, investitor je prema zakonu dužan pravo prvokupa ponuditi Gradu Lošinju, a Grad je prema zakonu dužan o tome odlučiti. Evo što je pravo prvokupa:
Pravo prvokupa je pravo odreðene osobe da je vlasnik odreðene stvari koju kani prodati obavijesti o toj prodaji i da joj ponudi da tu stvar otkupi po uvjetima koje nudi ostalim osobama, prije nego što je ponudi drugim potencijalnim kupcima. Tek ako ta osoba odbije kupiti stvar, odnosno ne odgovori na ponudu u razumnom ili ugovorenom roku, vlasnik je može ponuditi na prodaju drugim osobama.
Ako bi vlasnik prodao stvar drugoj osobi, a da o tome nije obavijestio osobu koja ima pravo prvokupa, odnosno ako bi tu stvar prodao po uvjetima povoljnijim od onih koje je ponudio osobi s pravom prvokupa, ta osoba ima pravo, pod odreðenim uvjetima i u odreðenom roku pobijati valjanost takvog ugovora i zahtijevati da joj se stvar proda po uvjetima po kojima je bila prodana drugoj osobi.
Glupost druga: "Ivković kaže da bi se o pismu namjere trebalo raspravljati tek nakon što investitor dobije potvrdu glavnog projekta za rekonstrukciju stare pomorske škole"
Glupost se sastoji u tome što je pismo namjere temelj za stjecanje, odnosno zadržavanje prava prvokupa od strane Grada Malog Lošinja, jer je samom odredbom PP da u zgradi mora biti gradska vijećnica, grad donio odluku da će to pravo zadržati. A ostaje i pitanje može li investitor uopće dobiti potvrdu glavnog projekta ako nije izvršio zakonsku obvezu nuðenja prava prvokupa. Istina, Grad ga se mogao odreći, ali time bi sam sebi skočio u trbuh i investitora doveo u suludu situaciju da vijećnicu gradi za ... Ogulin, Varaždin i t.d. već prema tome koja gradska vlasti bi bila toliko glupa da si je kupi na Lošinju.
Glupost treća: Rudi kaže "jer je već u prvoj fazi ishodovanja lokacijske projekt bio odbijen."
Glupo je javno, putem novina i radija, odavati činjenicu da informacije koje ne smiju biti dostupne javnosti cure kao smeće iz probušenog kontejnera. Time ja javno bacio sumnju na mnoge osobe, pa i cijele službe.
Ni na jedno pitanje on ne zna odgovor niti ga može znati. Može samo nagaðati i lupetati. To i radi. Na press konferencijama i radiju.
Bitno ga se čuje, čovjek se sprema za gradonačelničku funkciju.
Obnova pomorske škole
Bez odgovarajuće infrastrukture, ovi su planovi neizvedivi pa će se morati dograditi elektroenergets ka i telekomunikacij ska mreža, unaprijediti vodoopskrba i odvodnja, a planira se i plinoopskrba.
Kako je Prostorni plan dokument koji tek načelno odreðuje lokacije pojedinih sadržaja, slijedi izrada i donošenje ukupno 16 urbanističkih planova ureðenja (UPU), odnosno dva detaljna plana ureðenja (DPU). Konkretni projekti su, u Malom Lošinju izgradnja tridesetak stanova iz programa poticaje stanogradnje, školske sportske dvorane kraj zgrade OŠ Maria Martinolića, obnova stare pomorske škole s prenamjenom u hotel, obnova stare osnovne škole s prenamjenom u stambeno-poslov nu zgradu, izgradnja dviju zgrada na Rivi lošinjskih kapetana (na sada praznom prostoru nedaleko autobusne stanice, odnosno na mjestu montažne trgovine na Škveriću), izgradnja višeetažne garaže na Jamini, izgradnja prateće kuće u Miomirisnom vrtu te u Velom Lošinju dogradnja Doma za starije i obnova Župnog dvora, doznajemo od pročelnice za prostorno planiranje Ljiljane Rukonić.
Za civilne svrhe
Zone od vojnog interesa zauzimaju znatne površine prostora na obalama Lošinjskog zaljeva, te predstavljaju fizičku i mentalnu barijeru slobodnom organiziranju gradskih sadržaja. Problem je naglašeniji zbog toga što se ta područja nalaze na samom ulazu u grad, pa i vizualno degradiraju ovaj prostor. U dosadašnjoj funkciji, dakle pod upravom Ministarstva obrane, ostat će vojarna na Kovčanju i kompleks Umpiljak, a za civilne svrhe će se prenamijeniti Velopin, Tovar, bivši Dom armije te graðevine na Unijama i lloviku.
Gradnja helidroma
S obzirom na to da je u turizmu trend dolazak zrakoplovom, planira se znatno produženje aerodromske piste kraj Ćunskog, čime bi se omogućio dolazak većih zrakoplova. Uz prateće sadržaje, za aerodrom je rezervirana površina od 77 ha. Predviða se obnova male piste na Unijama, odnosno gradnja helidroma na Susku, lloviku i Punti Križa.
Tvrditi da uvijek svih 15 vijećnika glasa isto- gore nego u komunizmu, je naprosto jedna od mase laži i manipulacija. Lako je provjerljivo da je jako rijetko da uopće bude pristuno svih petnaest viječnika a kamoli da budu jednoglasni. Izgovoriš laž koja ti je potrebna da bi izveo zaključak koji ti treba. To je koncept na kome može funkcionirati jedina Rudijeva sljedba.
Takoðer je zanimlivo da Rudi(=-HSLS), stalno izgovara MI, iako predstavlja liberalnu opciju koja podrazumjeva slobodu poduzetništva i osobnu slobodu, i bori se za ugroženi kolektivni gradski interes, Zašto su uvijek oko njega statisti koji ništa ne govore?. Zašto nikad ne izaðe u javnost i kaže ja to mislim. Zašto nikad nismo čuli ni jedan drugi liberalni glas, ili je glas velikog voðe ono što svi oni misle?. HSLS kako ga Rudi vodi više sliči na partijsku organizaciju SKH iz ranih 70-tij godina prošlog stoljeća nego na liberalnu stranku 21. stoljeća.
Optuživati vijećnike, izabrane od graðana na neposrednim izborima, da glasaju iz straha, koliko god je bolesna i lažna odlično pokazuje razinu razmišljanja i kvalitetu spoznajnih sposobnosti onih kojima je Rudi junak našeg doba.
Rudijem se bave samo komentari na ovom forumu nakon što on to zatraći, jednom mjesečno nakon što raspali po dnevnom redu vijeća kojega nije član i koji napada bez ikakvog suvislog obrazloženja, proizvodeći "afere" jer se želi osvetit vlasti. Zbog toga što su ljudi to pročitali dobiva komentare kakve dobiva. On sam svojom ponašanjem izaziva komentare koje Ovan tumači kao strah ili fiksaciju HDZ-a.
Ljudima je jednostavno iritantno da netko tko je nasilan, nuspješan, nekorektana, nepošten, nastupa kao borac sve ono što on sam nije. To se zove foliranje, koje su ljudi prozreli i ne žele to slušati od njega.
Siguran sam da komentar kao što je npr. "Je, je Rudi je jedan jako pošten čovjek. Kao političar je izuzetno jasan u iznošenju stavova i konstruktivan. Kao poduzetnik je jako uspiješan i korektan. Obiteljski je čovjek koji jako drži do svoje obitelji. Sve u svemu jedan jako uzoran graðanin." nema veze s političkim djelovanje HDZ-a, a niti strahom istog od Rudija.
Daleko od toga da vlast ne treba kritizirati. Dapače. Kao i svaka vlast i ova griješi. I ovoj vlasti se svašta može prigovarati i ima razloga za kritike. Da je Rudi ozbiljan političar, a ne politikant, postavio bi ozbiljna pitanja, npr. kako se rade prostorni planovi, s obzirom da se već prilikom usvajanja utvrðuje da ih je potrebno mijenjati. Zašto je prilikom izgrade zadnjeg prostornog plana Grada Malog Lošinja, izbacivano iz graðevinskih područja gradski tereni a ubacivani privatni.
Zašto ne reagira na veliki problem u gradskoj luci? Zašto ne reagira na dugogodišnje probleme s bukom? Problemi parkiranja njega ne zanimaju. Njega ne zanimaju stvarni problemi graðana. On ne želi rješavati životne probleme graðana, on želi biti istražitelj.
Da se može vlast kritizirati i na ozbiljan i argumentiran način dokazuje i ova stranica. Posljedica takvih kritika je ponekad i promptno ispravljanje uočenih gluposti. Više od toga ova stanica ne može. Ali bi mogli ozbiljni političari. Rudi i rudijeve metode, ovu vlast čine samo boljom nego ona uopće jest.