Primjedbe na prijedlog ciljanih izmjena UPU-9 za Bojčić

Korisnička ocjena:  / 4
LošeNajbolje 

kijacxNakon niza sastanaka zainteresiranih građana s predstavnicima gradske vlasti, javnih tribina i tzv. savjetovanja sa zainteresiranom javnošću objavljen je prijedlog  ciljanih izmjena urbanističkog plana koji nimalo nije u suglasju s navedenim događanjima i zaključcima. Slijede primjedbe na takav prijedlog ciljanih izmjena.

 

Primjedbe i prijedlozi na CILJANE IZMJENE I DOPUNE URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA MALI LOŠINJ (UPU 9)
1.

1.1. Stanovnici naselja Zagazinjine (I I II) i ostali zainteresirani građani već par godina samoinicijativno uređuju uvalu Zagazinjine, a i uvalu Bojčić (popravak gromača, uređenje zelenila, čišćenje od smeća i sl.) te su 27.travnja 2015. godine istakli niz primjedbi i prijedloga na objavljeni Glavni projekt uređenja obale Zagazinjine (i uvale Kadin) u sklopu savjetovanja sa zainteresiranom javnošću. Pri tome je prikupljeno 77 potpisa zainteresiranih građana (u brzom prikupljanju nekolicine građana). Sve je dostavljeno gradskim službama te je potom projekt stavljen na stranu.

1.2. Nakon toga, u ožujku 2016.godine, Grad nakon godine dana ponovno pokreće namjeru uređenja plaže/obale na Zagazinjinama. Grad poziva nekolicinu građana i predstavnike inicijative Čovjek po mjeri otoka (koji ima preko 1300 članova i simpatizera i gdje se obrađuju recentne teme od vitalnog interesa za ograničeni otočni eko sustav) radi usaglašavanja načina i vizije uređenja obale/plaže Zagazinjine. Održavaju se tri sastanka predstavnika grada (prisutni pročelnica Upravnog odjela za Komunalni sustav i službenici odjela), projektanta Urbing doo i predstavnika građana, vode se zapisnici koji se dostavljaju svima prisutnima.

1.3. U cilju proaktivnog djelovanja zainteresirane lokalne zajednice, građani izrađuju vlastiti Prijedlog uređenja uvale/plaže Zagazinjine (tekstualni i slikovni materijal) koji u osnovi sadrži prijedloge minimalnih uređenja plaže neinvazivnim metodama, bez upotrebe strojeva a u cilju zaštite i valorizacije postojećeg okoliša. Nakon toga građani organiziranju javnu tribinu 17.ožujka 2016. na Trgu Zagazinjine pri čemu prisutni podržavaju predloženi pristup uređenja. Potpisuje se 57 prisutnih građana u znak podrške predloženog načina uređenja uvale/plaže Zagazinjine te građani inzistiraju na istom modelu uređenja i za plažu Bojčić te inzistiraju na kategorizaciji plaže (prema Nacionalnoj klasifikaciji) kao priodne ruralne plaže, a što je navedeno u Županijskoj klasifikaciji, temeljem podataka gradskih službi.

1.4. Nakon toga organizira se sastanak sa istim gradskim predstavnicima i projektantom, 23. ožujka 2016. godine na kojem se dostavlja Prijedlog građana za uređenja uvale/plaže Zagazinjine i potpisi građana te se donose zaključci sa sastanka. Zapisnik se nalazi u gradskim službama.

1.5. Sljedeći sastanak nekolicine građana, projektanta i gradskih službi održan je na terenu, Zagazinjinama i Bojčiću, gdje je još jednom obiđeno područje i doneseni zaključci u duhu gore navedenih nastojanja zainteresiranih građana. Također je naparavljen zapisnik i dostavljen svima prisutnima.

Nažalost, nakon svih ovih napora građana, uloženog truda, njihovih argumentiranih prijedloga, zaključaka i zajedničkog sastanka na terenu dana 15. travnja 2016. objavljuje se PRIJEDLOG CILJANIH IZMJENA I DOPUNA URBANISTIČKOG PLANA UREĐENJA MALI LOŠINJ (UPU 9), koji nimalo nije u suglasju s navedenim događanjima i zaključcima.

Stoga stavljamo primjedbe i prijedloge na sljedeće članke:

2. U članku 30 stavak 2. Točka 5. Brisati tekst o otvorenom bazenu s pratećom ugostiteljskom građevinom i pomoćnim građevinama (R1 sport).

3. U članku 30.stavak 3 bristi prateće plažne ugostiteljske građevine (R2 rekreacija Bojčić).

4. U članku 30.stavak 4. - površine uređenih plaža - kupališta (R3) naznačiti da se "plaže Zagazinjine i Bojčić klasificiraju kao prirodne ruralne plaže prema Županijskoj klasifikaciji (dodati točan naziv) (PL 14) u kojima su pri uređenju izvode minimalne neinvazivne intervencije".

5. U članku 49 stavak 7. SRC Bojčić oznaka 6.12.(R2 rekreacija) brisati

- 3.alineu: smještaj plažnog objekta veličine 250 m2 (ugostiteljski i ostali sadržaji),

- 4.alinea: brisati parkirališna mjesta uz kolnu prometnicu.., predviđeno oko 2000 m2,

6. U članku 49. Stavak 8. SRC Bojčić oznaka 6.13. (R1 sport) brisati

- 1.alineu: otvoreni bazen s prtećim ugostiteljskom građevinom 600 m2, otvorena igrališta malih sportova s pomoćnim građevinama 100 m2,

- 2.alinea: unutar prateće ugostiteljske građevine u R1 smjestiti sanitarije i garderobe za bazen i sportska igrališta, upravu SRC i sportskih klubova i trgovočki sadržaj u vezi s sportom,

- 3. Alinea: unutar R1 sukladno gornjem smanjiti površine pod građevinama a povećati postotak površine u prirodnom terenu/hortikulturi na najmanje 60-70%,

- 4.alinea: unutar R2 plažni object 400 m2, u zoni kolnog pristupa (građevina unutar koje su sadržaji za rekreac. površine i kupališta - uprava SRC, spašavanje sportski rekvizite - ugostiteljski i trgovački sadržaji,

- 8.alinea: parkirališna mjesta unutar R1, a unutar R2 uz koridor prometnice, parkiralište od 2000 m2.

Razlozi: Izgradnjom Ispusta Kijac i postrojenja na području Zagazinjine/Bojčića tj. poluotoka Kijac rezervirana je površina od preko 2 ha ne računajući prometnicu i nogostup do postrojenja. Pri tome je srušeno na desetine borova, prostor je potpuno ogoljen (posječena stabla borova bila su prirodna barijera snažnim vjetrovima na ovom području iz smjera sjevera i juga), postrojenje se ističe/strši u prostoru sa plaže Zagazinjine i pri ulasku u grad iz pravca Kadina. Isto nije usklađeno s člankom 77. stavak 8. i člankom 81., Mjere zaštite u prostoru, stavak 4. , alinea ...: "u što većoj mjeri sačuvati postojeću vegetaciju ....".

Temeljem navedenog u članku 49. stavak 7 i stavak 8. dodatno će se posjeći veliki dio preostale borove šume kako bi se mogli smjestiti bazen, teniski tereni, košarkaški tereni i ostali tereni, ugostiteljski objekti, SRC s upravom, svlačionice za pojedine sportove, parkirališta i prometnica od ulice Mije Mirkovića prema Zagazinjinama, s većim okretištem i parkingom, a koja je novina u odnosu na zadnji prijedlog.

Prema podacima iz plana procjenuje se da se radi o oko 5350 m2 ne računajući navedenu novu prometnicu (750 m2 objekata, 600 m2 bazena I 4000 m2 parkirališta) . Područje Zagazinjina i Bojčića već je prekapacitirano i nagrđeno ogromnom površinom za centralni ispust s postrojenjima, a uz predviđene gradnje nepovratno će se devastirati silnom nepotrebnom izgradnjom i rušenjem šume te će se ogoliti i otvoriti na udare jakih vjetrova.

7. Iz grafičkog dijela namjene površina brisati cestu iz pravca ulice Mije Mirkovića prema Zagazinjinama (nije razvidno u kojem dijelu se spominje navedena osim ako nije u članku 49. Stavak 8., alinea4.).

8. U članku 77.stavak 2.: brisati tekst (radi se o iznimno zahtjevnom projektu a izvjesno je da nije ekonomski isplativ ni, pogotovo, socijalno korektan. Umjesto navedenog teksta ugraditi sljedeći tekst: "preduvjet spajanja područja ugostiteljsko turističke zone Čikat i Sunčana je revizija cjelokupnog idejnog projekta spajanja turističke zone na mjesni kolektor sa više aspekata (ekonomski, socijalni , ekološki...).