Postotak izgrađenosti sportske zone previsok
/ 0
- Detalji
- Kategorija: Plan prostora
- Objavljeno Četvrtak, 16. 11. 2006.
PRIMJEDBA NA SPORTSKO-REKREACIJSKI CENTAR ZONA KURILA 2 – ĆUNSKI
Planirana sportsko-rekreacijska zona Kurila 2 – Ćunski (2.3.1.5. Površine sportsko-rekreacijske namjene, čl. 109) je netransparentna i predimenzionirana. Određivanje namjene zone od čak 19,16 ha kao područja na kojem se planira "konjički centar, aerosportovi i ostali sportovi" previše je općenito i zahtijeva preciznije definiranje prijeizrade plana nižeg reda. Predviđena površina rekreacijske zone za konjički centar i aerosportove, a bez definiranja pojma "ostali sportovi", prevelika je i trebalo bi je površinski uskladiti s predviđenim namjenama. Isto tako treba napomenuti da je planirana zona neposredno uz prostor aerodroma što ograničava načine korištenja tog zemljišta.
Osim toga zona graniči s vrijednim poljoprivrednim zemljištem.
U prijedlogu novog Prostornog plana (1. karta Namjena) Ćunsko polje označeno je kao vrijedno poljoprivredno zemljište (P2), a Kurile kao ostalo obradivo tlo (P3), što predstavlja neusklađenost s planom višeg reda, pošto su u Prostornom planu Primorsko-goranske županije (karta 7. Karta boniteta poljoprivrednog zemljišta) i Kurile i Ćunsko polje označeni kao zemljište prvog stupnja zaštite, a u čl. 118 kao zemljište prve kategorije zaštite koje se štiti od nenamjenske proizvodnje.
Neprimjereno bi bilo da se nedavno zasađeni maslinici tretiraju kao 30 % obaveznog zelenila, a i u neskladu s koncepcijom plana koja poljoprivredu tretira kao bitno sredstvo u revitalizaciji otoka.
Prijedlog da se čak do 10 % (1,91 ha) površine sportskog centra predvidi za izgradnju "pomoćnih građevina" ovisno o "namjeni sportskog centra" (2.3.1.5.
Površine sportsko-rekreacijske namjene, čl. 111), koja, kao što smo već naveli, nije precizno definirana, predimenzioniran je za potrebe konjičkog centra i aerosportove, pa postotak treba reducirati.